울집
경기도 성남시분당구 야탑동
시그마 3 실거래가·전세가율
시그마 3은(는) 경기도 성남시분당구 야탑동에 있는 582세대 오피스텔(2003년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 22건이고, 가장 많이 거래된 전용 29㎡의 중앙값은 1.8억이에요. 그 전 1년(1.8억)보다 -0.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 94%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.09 전용 29㎡ 6층 1.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | 1.8억 | -0.6% | 1.7억 | 94% | 11건 |
| 33㎡ | 2억 | -0.5% | 1.8억 | 87% | 9건 |
| 41㎡ | 2.8억 | +1.8% | 2.2억 | 79% | 1건 |
| 48㎡ | 3.1억 | -3.1% | 2.8억 | 89% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 29㎡ | 6 | 1.7억 |
| 2026.09.05 | 33㎡ | 7 | 2억 |
| 2026.09.04 | 29㎡ | 9 | 1.8억 |
| 2026.09.04 | 29㎡ | 13 | 1.5억 |
| 2026.06.29 | 29㎡ | 4 | 1.8억 |
| 2026.06.20 | 41㎡ | 11 | 2.8억 |
| 2026.06.14 | 29㎡ | 16 | 1.8억 |
| 2026.05.21 | 29㎡ | 6 | 1.8억 |
| 2026.04.30 | 33㎡ | 13 | 2.1억 |
| 2026.04.16 | 33㎡ | 5 | 2.1억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 582세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 930.8% |
| 건폐율 | 74.7% |
자주 묻는 질문
시그마 3 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 29㎡ 매매 중앙값은 1.8억이에요(22건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
시그마 3 전세가율은 몇 %인가요?
전용 29㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.7억, 매매 중앙값 1.8억으로 약 94%예요.
시그마 3은(는) 몇 세대인가요?
582세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
야탑동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.