울집
경기도 성남시분당구 야탑동
매화마을(주공3) 실거래가·전세가율
매화마을(주공3)은(는) 경기도 성남시분당구 야탑동에 있는 177세대 아파트(1995년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 35건이고, 가장 많이 거래된 전용 42㎡의 중앙값은 7.3억이에요. 그 전 1년(5.4억)보다 +34.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 38%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 30㎡ 1층 7.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡ | 6.6억 | +55.2% | 1.7억 | 26% | 2건 |
| 38㎡ | 8억 | +57.6% | 2.5억 | 31% | 4건 |
| 42㎡ | 7.3억 | +34.2% | 2.8억 | 38% | 13건 |
| 46㎡ | 7.3억 | +10.3% | 2.8억 | 39% | 7건 |
| 50㎡ | 8.5억 | +22.0% | 3.5억 | 41% | 9건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 30㎡ | 1 | 7.2억 |
| 2026.09.19 | 38㎡ | 5 | 9.1억 |
| 2026.09.01 | 50㎡ | 5 | 10.5억 |
| 2026.08.28 | 38㎡ | 5 | 8억 |
| 2026.07.22 | 38㎡ | 3 | 8억 |
| 2026.07.20 | 42㎡ | 7 | 8.9억 |
| 2026.07.04 | 46㎡ | 5 | 9.5억 |
| 2026.06.26 | 42㎡ | 10 | 7.8억 |
| 2026.06.05 | 42㎡ | 5 | 7.7억 |
| 2026.05.25 | 30㎡ | 1 | 6억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 성남시 분당구 장미로 139 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 177세대 |
| 사용승인 | 1995년 |
자주 묻는 질문
매화마을(주공3) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 42㎡ 매매 중앙값은 7.3억이에요(35건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
매화마을(주공3) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 42㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.8억, 매매 중앙값 7.3억으로 약 38%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
매화마을(주공3)은(는) 몇 세대인가요?
177세대, 1995년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
야탑동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.