울집
경기도 구리시 교문동
동방 실거래가·전세가율
동방은 경기도 구리시 교문동에 있는 307세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 24건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 6.6억이에요. 그 전 1년(5.8억)보다 +13.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 64%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 85㎡ 16층 7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5.3억 | +7.5% | 2.9억 | 55% | 11건 |
| 85㎡ | 6.6억 | +13.4% | 4.2억 | 64% | 13건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 85㎡ | 16 | 7억 |
| 2026.09.28 | 60㎡ | 11 | 6.2억 |
| 2026.09.10 | 85㎡ | 14 | 7.5억 |
| 2026.08.06 | 85㎡ | 2 | 7억 |
| 2026.07.03 | 85㎡ | 7 | 7억 |
| 2026.06.30 | 60㎡ | 15 | 5.8억 |
| 2026.05.13 | 85㎡ | 8 | 6.7억 |
| 2026.05.13 | 85㎡ | 14 | 6.6억 |
| 2026.04.01 | 60㎡ | 14 | 5.7억 |
| 2026.03.31 | 60㎡ | 18 | 5.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 307세대 |
| 용적률 | 354.6% |
| 건폐율 | 26.4% |
자주 묻는 질문
동방 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 6.6억이에요(24건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
동방 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.2억, 매매 중앙값 6.6억으로 약 64%예요.
동방은 몇 세대인가요?
307세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
교문동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.