울집
서울특별시 성북구 석관동
중앙하이츠 실거래가·전세가율
중앙하이츠는 서울특별시 성북구 석관동에 있는 315세대 아파트(1994년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 6.4억이에요. 그 전 1년(5.3억)보다 +20.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 63%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 85㎡ 9층 8.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6.4억 | +20.0% | 4억 | 63% | 8건 |
| 85㎡ | 6.8억 | +3.0% | 4.5억 | 66% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 85㎡ | 9 | 8.4억 |
| 2026.07.30 | 60㎡ | 9 | 6.6억 |
| 2026.06.26 | 60㎡ | 6 | 6.5억 |
| 2026.06.26 | 85㎡ | 1 | 6.7억 |
| 2026.06.13 | 60㎡ | 5 | 6.4억 |
| 2026.06.12 | 85㎡ | 2 | 6.8억 |
| 2026.05.28 | 60㎡ | 2 | 6.5억 |
| 2026.04.06 | 85㎡ | 4 | 6.8억 |
| 2026.03.31 | 85㎡ | 5 | 7.3억 |
| 2026.02.28 | 60㎡ | 8 | 6.3억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 성북구 한천로76길 73 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 315세대 |
| 사용승인 | 1994년 |
| 용적률 | 794.6% (추정) |
| 건폐율 | 64.9% (추정) |
자주 묻는 질문
중앙하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 6.4억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
중앙하이츠 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4억, 매매 중앙값 6.4억으로 약 63%예요.
중앙하이츠는 몇 세대인가요?
315세대, 1994년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.