울집
서울특별시 서대문구 홍제동
홍제현대 실거래가·전세가율
홍제현대는 서울특별시 서대문구 홍제동에 있는 704세대 아파트(1992년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 45건이고, 가장 많이 거래된 전용 75㎡의 중앙값은 9.7억이에요. 그 전 1년(8.4억)보다 +16.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 54%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 75㎡ 4층 10.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | 7.1억 | +7.9% | 4억 | 57% | 4건 |
| 75㎡ | 9.7억 | +16.0% | 5.3억 | 54% | 15건 |
| 83㎡ | 9.8억 | +7.1% | 5.4억 | 55% | 11건 |
| 106㎡ | 11.1억 | +16.4% | 6억 | 54% | 9건 |
| 119㎡ | 10.8억 | +2.4% | 6.4억 | 60% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 75㎡ | 4 | 10.7억 |
| 2026.09.05 | 106㎡ | 11 | 12.5억 |
| 2026.09.05 | 75㎡ | 3 | 10.5억 |
| 2026.08.01 | 75㎡ | 15 | 10.2억 |
| 2026.07.29 | 83㎡ | 12 | 10.1억 |
| 2026.07.11 | 75㎡ | 5 | 10.4억 |
| 2026.07.01 | 83㎡ | 4 | 10.6억 |
| 2026.06.22 | 61㎡ | 5 | 7억 |
| 2026.06.22 | 119㎡ | 4 | 12.4억 |
| 2026.06.13 | 106㎡ | 9 | 11.9억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서대문구 통일로39가길 57 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 704세대 |
| 사용승인 | 1992년 |
자주 묻는 질문
홍제현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 75㎡ 매매 중앙값은 9.7억이에요(45건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
홍제현대 전세가율은 몇 %인가요?
전용 75㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.3억, 매매 중앙값 9.7억으로 약 54%예요.
홍제현대는 몇 세대인가요?
704세대, 1992년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
홍제동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.