울집
경기도 시흥시 신천동
청담예가 실거래가·전세가율
청담예가는 경기도 시흥시 신천동에 있는 48세대 아파트(2016년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 3건이고, 가장 많이 거래된 전용 48㎡의 중앙값은 2.1억이에요. 그 전 1년(2.2억)보다 -1.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 86%예요. 가장 최근 매매는 2026.04.24 전용 48㎡ 3층 2.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 40㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 45㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 48㎡ | 2.1억 | -1.4% | 1.8억 | 86% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 48㎡ | 3 | 2.1억 |
| 2026.03.07 | 48㎡ | 3 | 2.2억 |
| 2026.01.09 | 48㎡ | 3 | 2.1억 |
| 2025.09.19 | 48㎡ | 4 | 2.2억 |
| 2025.09.01 | 48㎡ | 7 | 2.2억 |
| 2025.08.09 | 45㎡ | 7 | 2.1억 |
| 2025.05.27 | 40㎡ | 7 | 1.5억 |
| 2025.03.17 | 45㎡ | 10 | 2.1억 |
| 2025.01.24 | 48㎡ | 3 | 2.2억 |
| 2024.11.11 | 37㎡ | 3 | 1.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 48세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 478.5% |
| 건폐율 | 79.1% |
자주 묻는 질문
청담예가 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 48㎡ 매매 중앙값은 2.1억이에요(3건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
청담예가 전세가율은 몇 %인가요?
전용 48㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.8억, 매매 중앙값 2.1억으로 약 86%예요.
청담예가는 몇 세대인가요?
48세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.04 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.