울집
경기도 시흥시 신천동
신천코아루웰라움 실거래가·전세가율
신천코아루웰라움은 경기도 시흥시 신천동에 있는 169세대 아파트(2020년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 16건이고, 가장 많이 거래된 전용 78㎡의 중앙값은 4.4억이에요. 그 전 1년(4.4억)보다 -0.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 74%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 78㎡ 19층 4.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 4억 | -3.6% | 3억 | 75% | 5건 |
| 78㎡ | 4.4억 | -0.5% | 3.3억 | 74% | 11건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 78㎡ | 19 | 4.6억 |
| 2026.07.18 | 78㎡ | 15 | 4.6억 |
| 2026.06.20 | 78㎡ | 4 | 4.5억 |
| 2026.06.12 | 78㎡ | 14 | 4.6억 |
| 2026.04.22 | 78㎡ | 13 | 4.3억 |
| 2026.04.19 | 78㎡ | 14 | 4.4억 |
| 2026.04.18 | 78㎡ | 14 | 4.4억 |
| 2026.04.16 | 78㎡ | 22 | 4.3억 |
| 2026.04.15 | 70㎡ | 14 | 4.1억 |
| 2026.04.08 | 70㎡ | 19 | 4억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 시흥시 시흥대로 1124-17 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 169세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 용적률 | 270.1% |
| 건폐율 | 21.3% |
자주 묻는 질문
신천코아루웰라움 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 78㎡ 매매 중앙값은 4.4억이에요(16건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신천코아루웰라움 전세가율은 몇 %인가요?
전용 78㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.3억, 매매 중앙값 4.4억으로 약 74%예요.
신천코아루웰라움은 몇 세대인가요?
169세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.