울집
서울특별시 강남구 삼성동
풍림(1차) 실거래가·전세가율
풍림(1차)은(는) 서울특별시 강남구 삼성동에 있는 252세대 아파트(1998년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 21.5억이에요. 그 전 1년(18.3억)보다 +17.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 32%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.22 전용 85㎡ 3층 28.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 21.5억 | +17.5% | 6.9억 | 32% | 3건 |
| 85㎡ | 28.5억 | +20.3% | 8.4억 | 29% | 3건 |
| 113㎡ | 29.5억 | — | 9.9억 | 34% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 85㎡ | 3 | 28.5억 |
| 2026.06.01 | 60㎡ | 9 | 22억 |
| 2026.05.29 | 85㎡ | 11 | 30억 |
| 2026.04.10 | 113㎡ | 8 | 29억 |
| 2026.01.31 | 60㎡ | 1 | 20.5억 |
| 2026.01.10 | 60㎡ | 3 | 21.5억 |
| 2025.10.25 | 113㎡ | 3 | 29.5억 |
| 2025.10.24 | 113㎡ | 14 | 30억 |
| 2025.10.20 | 85㎡ | 4 | 22억 |
| 2025.09.13 | 60㎡ | 1 | 18.3억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강남구 영동대로112길 15 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 252세대 |
| 사용승인 | 1998년 |
| 용적률 | 366.6% |
| 건폐율 | 28% |
자주 묻는 질문
풍림(1차) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 21.5억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
풍림(1차) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.9억, 매매 중앙값 21.5억으로 약 32%예요.
풍림(1차)은(는) 몇 세대인가요?
252세대, 1998년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
삼성동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.