울집
서울특별시 강남구 삼성동
현대힐스테이트2단지 실거래가·전세가율
현대힐스테이트2단지는 서울특별시 강남구 삼성동에 있는 926세대 아파트(2008년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 22건이고, 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 중앙값은 34.9억이에요. 그 전 1년(31.3억)보다 +11.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 12억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 34%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.01 전용 41㎡ 15층 19.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 16억 | +8.8% | — | — | 1건 |
| 40㎡ | 17.9억 | +27.0% | 7.1억 | 40% | 1건 |
| 41㎡ | 18.4억 | +16.9% | 6.9억 | 38% | 6건 |
| 44㎡ | 20.2억 | +12.8% | 7.6억 | 37% | 3건 |
| 84㎡ | 34.9억 | +11.7% | 12억 | 34% | 9건 |
| 85㎡ | 35억 | +21.8% | 11.5억 | 33% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 41㎡ | 15 | 19.5억 |
| 2026.07.20 | 84㎡ | 10 | 35억 |
| 2026.07.01 | 85㎡ | 8 | 34.3억 |
| 2026.05.26 | 84㎡ | 10 | 34억 |
| 2026.05.20 | 84㎡ | 21 | 34.9억 |
| 2026.05.19 | 84㎡ | 4 | 32.5억 |
| 2026.05.04 | 84㎡ | 12 | 35억 |
| 2026.04.11 | 41㎡ | 3 | 18.7억 |
| 2026.04.03 | 40㎡ | 3 | 17.9억 |
| 2026.03.28 | 44㎡ | 5 | 20.2억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강남구 삼성로111길 8 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 926세대 |
| 사용승인 | 2008년 |
| 용적률 | 273.1% |
| 건폐율 | 19.4% |
자주 묻는 질문
현대힐스테이트2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 34.9억이에요(22건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
현대힐스테이트2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 84㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 12억, 매매 중앙값 34.9억으로 약 34%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
현대힐스테이트2단지는 몇 세대인가요?
926세대, 2008년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
삼성동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.