울집
서울특별시 서대문구 홍제동
남양 실거래가·전세가율
남양은 서울특별시 서대문구 홍제동에 있는 192세대 아파트(1999년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 6억이에요. 그 전 1년(5.7억)보다 +5.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 58%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.16 전용 115㎡ 5층 9.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 | +5.3% | 3.5억 | 58% | 5건 |
| 83㎡ | 7.2억 | +8.3% | 4.5억 | 63% | 3건 |
| 85㎡ | 7.7억 | — | 4.8억 | 63% | 2건 |
| 115㎡ | 8.5억 | +10.7% | 5.8억 | 68% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 115㎡ | 5 | 9.9억 |
| 2026.07.14 | 115㎡ | 10 | 8.5억 |
| 2026.06.11 | 115㎡ | 19 | 8.5억 |
| 2026.05.30 | 83㎡ | 5 | 7.3억 |
| 2026.04.16 | 83㎡ | 6 | 7.2억 |
| 2026.04.11 | 85㎡ | 22 | 7.5억 |
| 2026.04.03 | 60㎡ | 1 | 5.9억 |
| 2026.03.30 | 60㎡ | 8 | 6억 |
| 2026.03.24 | 60㎡ | 13 | 6억 |
| 2026.03.14 | 60㎡ | 18 | 5.3억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서대문구 홍제내길 168 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 192세대 |
| 사용승인 | 1999년 |
| 용적률 | 385.4% |
| 건폐율 | 23.1% |
자주 묻는 질문
남양 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 6억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
남양 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.5억, 매매 중앙값 6억으로 약 58%예요.
남양은 몇 세대인가요?
192세대, 1999년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
홍제동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.