울집
경기도 시흥시 정왕동
메가폴리스 실거래가·전세가율
메가폴리스는 경기도 시흥시 정왕동에 있는 오피스텔(2005년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 27건이고, 가장 많이 거래된 전용 42㎡의 중앙값은 7,000만이에요. 그 전 1년(7,000만)보다 +0.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6,250만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 89%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 38㎡ 6층 7,000만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡ | 3,500만 | — | — | — | 1건 |
| 25㎡ | 4,150만 | — | — | — | 2건 |
| 26㎡ | — | — | 3,000만 | — | 0건 |
| 27㎡ | 2,500만 | — | — | — | 1건 |
| 38㎡ | 6,800만 | -2.9% | 6,000만 | 88% | 7건 |
| 42㎡ | 7,000만 | +0.0% | 6,250만 | 89% | 16건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 38㎡ | 6 | 7,000만 |
| 2026.10.07 | 38㎡ | 7 | 6,300만 |
| 2026.10.06 | 42㎡ | 7 | 6,900만 |
| 2026.09.18 | 42㎡ | 7 | 6,800만 |
| 2026.09.14 | 23㎡ | 2 | 3,500만 |
| 2026.09.08 | 38㎡ | 3 | 7,000만 |
| 2026.09.07 | 38㎡ | 7 | 7,000만 |
| 2026.09.05 | 27㎡ | 2 | 2,500만 |
| 2026.08.28 | 42㎡ | 7 | 7,000만 |
| 2026.07.03 | 42㎡ | 3 | 7,000만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 402.3% |
| 건폐율 | 65.4% |
자주 묻는 질문
메가폴리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 42㎡ 매매 중앙값은 7,000만이에요(27건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
메가폴리스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 42㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6,250만, 매매 중앙값 7,000만으로 약 89%예요.
정왕동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.