울집
부산광역시 동구 범일동
두산위브더제니스하버시티 실거래가·전세가율
두산위브더제니스하버시티는 부산광역시 동구 범일동에 있는 2,040세대 아파트(2023년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 94건이고, 가장 많이 거래된 전용 76㎡의 중앙값은 6.2억이에요. 그 전 1년(5.7억)보다 +9.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 57%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 76㎡ 32층 5.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5.3억 | +12.8% | 3억 | 57% | 24건 |
| 76㎡ | 6.2억 | +9.4% | 3.5억 | 57% | 50건 |
| 85㎡ | 6.5억 | -2.6% | 4억 | 61% | 20건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 76㎡ | 32 | 5.8억 |
| 2026.10.22 | 60㎡ | 7 | 5.3억 |
| 2026.10.21 | 76㎡ | 11 | 5.9억 |
| 2026.10.18 | 60㎡ | 16 | 5.4억 |
| 2026.10.14 | 60㎡ | 29 | 5.3억 |
| 2026.10.09 | 76㎡ | 34 | 7.2억 |
| 2026.10.06 | 76㎡ | 14 | 5.6억 |
| 2026.10.01 | 76㎡ | 32 | 6.7억 |
| 2026.09.26 | 60㎡ | 31 | 5.6억 |
| 2026.09.21 | 76㎡ | 33 | 6.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 2,040세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 840.1% |
| 건폐율 | 34.1% |
자주 묻는 질문
두산위브더제니스하버시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 76㎡ 매매 중앙값은 6.2억이에요(94건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
두산위브더제니스하버시티 전세가율은 몇 %인가요?
전용 76㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.5억, 매매 중앙값 6.2억으로 약 57%예요.
두산위브더제니스하버시티는 몇 세대인가요?
2,040세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
범일동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.