울집
부산광역시 동구 범일동
두산위브더제니스 하버시티 실거래가·전세가율
두산위브더제니스 하버시티는 부산광역시 동구 범일동에 있는 2,040세대 오피스텔(2023년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 30㎡의 중앙값은 1억이에요. 그 전 1년(9,032만)보다 +10.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 90%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 30㎡ 14층 9,500만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡ | 1억 | +10.7% | 9,000만 | 90% | 8건 |
| 56㎡ | 2.1억 | -5.7% | 1.9억 | 92% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 30㎡ | 14 | 9,500만 |
| 2026.08.12 | 30㎡ | 13 | 1억 |
| 2026.06.25 | 30㎡ | 17 | 9,850만 |
| 2026.05.23 | 56㎡ | 6 | 2.1억 |
| 2026.04.15 | 30㎡ | 17 | 9,000만 |
| 2026.03.24 | 30㎡ | 14 | 1억 |
| 2025.11.21 | 30㎡ | 18 | 1.1억 |
| 2025.11.19 | 56㎡ | 4 | 2.1억 |
| 2025.10.30 | 30㎡ | 24 | 1억 |
| 2025.10.27 | 30㎡ | 7 | 1억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 2,040세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 840.1% |
| 건폐율 | 34.1% |
자주 묻는 질문
두산위브더제니스 하버시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 30㎡ 매매 중앙값은 1억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
두산위브더제니스 하버시티 전세가율은 몇 %인가요?
전용 30㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9,000만, 매매 중앙값 1억으로 약 90%예요.
두산위브더제니스 하버시티는 몇 세대인가요?
2,040세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
범일동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.