울집
경기도 성남시분당구 정자동
더샵분당파크리버 실거래가·전세가율
더샵분당파크리버는 경기도 성남시분당구 정자동에 있는 506세대 아파트(2021년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 29건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 17.3억이에요. 그 전 1년(15.9억)보다 +9.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 52%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.17 전용 85㎡ 11층 18.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 14.1억 | +12.8% | 7.2억 | 51% | 6건 |
| 75㎡ | 15.8억 | +13.9% | 7.9억 | 50% | 4건 |
| 85㎡ | 17.3억 | +9.1% | 9.1억 | 52% | 19건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 85㎡ | 11 | 18.5억 |
| 2026.06.22 | 75㎡ | 24 | 16.3억 |
| 2026.06.17 | 75㎡ | 26 | 16.3억 |
| 2026.06.07 | 85㎡ | 24 | 17.3억 |
| 2026.05.29 | 60㎡ | 18 | 16.6억 |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 14 | 17.7억 |
| 2026.05.11 | 60㎡ | 7 | 14.4억 |
| 2026.05.07 | 85㎡ | 19 | 17.3억 |
| 2026.04.29 | 85㎡ | 32 | 18.3억 |
| 2026.04.24 | 60㎡ | 8 | 15.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 506세대 |
| 사용승인 | 2021년 |
| 용적률 | 559.9% |
| 건폐율 | 55.6% |
자주 묻는 질문
더샵분당파크리버 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 17.3억이에요(29건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
더샵분당파크리버 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9.1억, 매매 중앙값 17.3억으로 약 52%예요.
더샵분당파크리버는 몇 세대인가요?
506세대, 2021년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정자동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.