울집
대전광역시 서구 둔산동
매그놀리아 실거래가·전세가율
매그놀리아는 대전광역시 서구 둔산동에 있는 오피스텔(2008년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 17건이고, 가장 많이 거래된 전용 37㎡의 중앙값은 1.1억이에요. 그 전 1년(1.1억)보다 +0.9% 높아요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 64㎡ 16층 1.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡ | 1억 | -4.5% | 8,000만 | 79% | 4건 |
| 35㎡ | 1.1억 | +3.8% | — | — | 1건 |
| 36㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 37㎡ | 1.1억 | +0.9% | — | — | 7건 |
| 39㎡ | 1.1억 | -13.9% | — | — | 2건 |
| 50㎡ | 1.4억 | +2.3% | 1.2억 | 88% | 1건 |
| 64㎡ | 1.6억 | — | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 64㎡ | 16 | 1.6억 |
| 2026.06.04 | 39㎡ | 8 | 1.1억 |
| 2026.05.21 | 35㎡ | 16 | 1.1억 |
| 2026.04.23 | 64㎡ | 15 | 1.6억 |
| 2026.04.15 | 34㎡ | 14 | 9,200만 |
| 2026.04.09 | 39㎡ | 7 | 1억 |
| 2026.03.30 | 37㎡ | 16 | 9,500만 |
| 2026.03.24 | 37㎡ | 19 | 1.1억 |
| 2026.02.19 | 50㎡ | 13 | 1.4억 |
| 2026.01.07 | 37㎡ | 6 | 1.1억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2008년 |
| 용적률 | 921.4% |
| 건폐율 | 59.1% |
자주 묻는 질문
매그놀리아 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 37㎡ 매매 중앙값은 1.1억이에요(17건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
둔산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.