울집
경기도 안양시만안구 박달동
한양수자인에듀파크 실거래가·전세가율
한양수자인에듀파크는 경기도 안양시만안구 박달동에 있는 348세대 아파트(2017년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 22건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 6억이에요. 그 전 1년(5.3억)보다 +12.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 66%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 60㎡ 17층 6.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 | +12.7% | 3.9억 | 66% | 14건 |
| 75㎡ | 6.1억 | +4.0% | — | — | 1건 |
| 85㎡ | 6.5억 | +2.4% | 5억 | 77% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 60㎡ | 17 | 6.4억 |
| 2026.09.10 | 60㎡ | 11 | 6억 |
| 2026.07.09 | 60㎡ | 10 | 6.3억 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 11 | 7.1억 |
| 2026.06.01 | 60㎡ | 21 | 5.8억 |
| 2026.05.09 | 60㎡ | 24 | 6억 |
| 2026.05.09 | 60㎡ | 20 | 6.1억 |
| 2026.05.07 | 60㎡ | 6 | 6억 |
| 2026.04.14 | 60㎡ | 14 | 6.5억 |
| 2026.03.26 | 85㎡ | 29 | 7.2억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 안양시 만안구 충훈로 14 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 348세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 231.6% |
| 건폐율 | 21.4% |
자주 묻는 질문
한양수자인에듀파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 6억이에요(22건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
한양수자인에듀파크 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.9억, 매매 중앙값 6억으로 약 66%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
한양수자인에듀파크는 몇 세대인가요?
348세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
박달동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.