울집
경기도 안양시만안구 박달동
벽산 실거래가·전세가율
벽산은 경기도 안양시만안구 박달동에 있는 386세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 33건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 4억이에요. 그 전 1년(4억)보다 +0.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 70%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 60㎡ 15층 4.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4억 | +0.0% | 2.8억 | 70% | 12건 |
| 71㎡ | 5.4억 | +6.9% | 2.7억 | 50% | 5건 |
| 84㎡ | 6.4억 | +11.3% | 3억 | 46% | 5건 |
| 85㎡ | 4.8억 | +1.6% | 3.5억 | 73% | 11건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 60㎡ | 15 | 4.1억 |
| 2026.10.15 | 71㎡ | 6 | 5.4억 |
| 2026.09.21 | 84㎡ | 6 | 6.7억 |
| 2026.08.11 | 85㎡ | 14 | 5억 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 15 | 4.3억 |
| 2026.08.03 | 60㎡ | 4 | 3.8억 |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 16 | 4.8억 |
| 2026.07.17 | 60㎡ | 12 | 3.9억 |
| 2026.06.29 | 60㎡ | 13 | 3.9억 |
| 2026.06.22 | 85㎡ | 2 | 4.6억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 안양시 만안구 양화로135번길 45 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 386세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
| 용적률 | 285.3% |
| 건폐율 | 19% |
자주 묻는 질문
벽산 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 4억이에요(33건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
벽산 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.8억, 매매 중앙값 4억으로 약 70%예요.
벽산은 몇 세대인가요?
386세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
박달동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.