울집
부산광역시 해운대구 재송동
남성선파크 실거래가·전세가율
남성선파크는 부산광역시 해운대구 재송동에 있는 84세대 아파트(1988년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 중앙값은 7,500만이에요. 그 전 1년(7,300만)보다 +2.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5,600만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 75%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 50㎡ 1층 7,500만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 6,500만 | +0.0% | — | — | 3건 |
| 50㎡ | 7,500만 | +2.7% | 5,600만 | 75% | 4건 |
| 56㎡ | 1.1억 | +14.6% | — | — | 1건 |
| 57㎡ | 7,750만 | -24.4% | 7,500만 | 97% | 2건 |
| 65㎡ | 8,500만 | -19.0% | 7,600만 | 89% | 1건 |
| 71㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 50㎡ | 1 | 7,500만 |
| 2026.08.14 | 42㎡ | 3 | 6,500만 |
| 2026.06.13 | 65㎡ | 4 | 8,500만 |
| 2026.06.01 | 57㎡ | 1 | 8,000만 |
| 2026.05.21 | 56㎡ | 2 | 1.1억 |
| 2026.05.09 | 57㎡ | 2 | 7,500만 |
| 2026.04.11 | 50㎡ | 4 | 7,000만 |
| 2026.03.12 | 50㎡ | 3 | 7,600만 |
| 2026.01.26 | 42㎡ | 5 | 7,100만 |
| 2026.01.14 | 42㎡ | 2 | 6,500만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 84세대 |
| 사용승인 | 1988년 |
| 용적률 | 96.9% (추정) |
| 건폐율 | 16.8% (추정) |
자주 묻는 질문
남성선파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 50㎡ 매매 중앙값은 7,500만이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
남성선파크 전세가율은 몇 %인가요?
전용 50㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5,600만, 매매 중앙값 7,500만으로 약 75%예요.
남성선파크는 몇 세대인가요?
84세대, 1988년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
재송동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.