울집
부산광역시 해운대구 재송동
더샵센텀파크1차 실거래가·전세가율
더샵센텀파크1차는 부산광역시 해운대구 재송동에 있는 2,752세대 아파트(2005년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 124건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 11.9억이에요. 그 전 1년(10.8억)보다 +9.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 48%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 85㎡ 15층 12.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 11.9억 | +9.9% | 5.7억 | 48% | 57건 |
| 101㎡ | 14.5억 | +13.8% | 7.1억 | 49% | 18건 |
| 125㎡ | 15.9억 | -1.8% | 8.4억 | 53% | 20건 |
| 127㎡ | 15.9억 | +6.9% | 8.4억 | 53% | 11건 |
| 152㎡ | 19억 | -2.9% | 9억 | 47% | 15건 |
| 175㎡ | 25.3억 | -1.2% | 12.8억 | 51% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 85㎡ | 15 | 12.3억 |
| 2026.10.14 | 125㎡ | 30 | 17.6억 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 14 | 11.8억 |
| 2026.09.29 | 152㎡ | 4 | 15억 |
| 2026.09.22 | 127㎡ | 33 | 18.6억 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 17 | 12.4억 |
| 2026.09.19 | 152㎡ | 50 | 18.8억 |
| 2026.09.16 | 125㎡ | 21 | 15.8억 |
| 2026.09.14 | 85㎡ | 24 | 12.5억 |
| 2026.09.09 | 125㎡ | 39 | 16.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 2,752세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 555.7% |
| 건폐율 | 86.2% |
자주 묻는 질문
더샵센텀파크1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 11.9억이에요(124건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
더샵센텀파크1차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.7억, 매매 중앙값 11.9억으로 약 48%예요.
더샵센텀파크1차는 몇 세대인가요?
2,752세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
재송동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.