울집
전라남도 목포시 대양동
근화희망타운2차 실거래가·전세가율
근화희망타운2차는 전라남도 목포시 대양동에 있는 200세대 아파트(2000년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 40㎡의 중앙값은 4,300만이에요. 그 전 1년(4,850만)보다 -11.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3,700만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 86%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 40㎡ 8층 5,200만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 4,300만 | -11.3% | 3,700만 | 86% | 6건 |
| 60㎡ | 6,200만 | -3.1% | — | — | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 40㎡ | 8 | 5,200만 |
| 2026.09.04 | 40㎡ | 14 | 3,900만 |
| 2026.08.28 | 40㎡ | 13 | 4,400만 |
| 2026.08.23 | 60㎡ | 1 | 4,300만 |
| 2026.08.13 | 40㎡ | 11 | 3,500만 |
| 2026.07.26 | 40㎡ | 11 | 4,200만 |
| 2026.06.24 | 60㎡ | 11 | 7,000만 |
| 2026.04.02 | 60㎡ | 15 | 6,000만 |
| 2026.03.23 | 60㎡ | 12 | 7,000만 |
| 2026.02.24 | 40㎡ | 10 | 5,400만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 200세대 |
| 사용승인 | 2000년 |
| 용적률 | 196.6% |
| 건폐율 | 15.4% |
자주 묻는 질문
근화희망타운2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 40㎡ 매매 중앙값은 4,300만이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
근화희망타운2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 40㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3,700만, 매매 중앙값 4,300만으로 약 86%예요.
근화희망타운2차는 몇 세대인가요?
200세대, 2000년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대양동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.