울집
전라남도 목포시 대양동
근화희망타운3차 실거래가·전세가율
근화희망타운3차는 전라남도 목포시 대양동에 있는 464세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 33건이고, 가장 많이 거래된 전용 40㎡의 중앙값은 4,050만이에요. 그 전 1년(4,950만)보다 -18.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4,968만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 123%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 60㎡ 13층 7,200만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 4,050만 | -18.2% | 4,968만 | 123% | 20건 |
| 50㎡ | 5,300만 | +0.0% | 5,550만 | 105% | 11건 |
| 60㎡ | 7,775만 | +1.0% | 6,500만 | 84% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 60㎡ | 13 | 7,200만 |
| 2026.09.30 | 40㎡ | 1 | 3,700만 |
| 2026.09.22 | 50㎡ | 13 | 5,300만 |
| 2026.09.11 | 50㎡ | 12 | 5,250만 |
| 2026.09.07 | 40㎡ | 12 | 4,950만 |
| 2026.07.11 | 50㎡ | 1 | 4,800만 |
| 2026.07.10 | 50㎡ | 1 | 5,100만 |
| 2026.07.06 | 40㎡ | 4 | 3,850만 |
| 2026.06.23 | 50㎡ | 4 | 4,000만 |
| 2026.06.02 | 50㎡ | 10 | 7,300만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 464세대 |
| 용적률 | 191.4% |
| 건폐율 | 18.5% |
자주 묻는 질문
근화희망타운3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 40㎡ 매매 중앙값은 4,050만이에요(33건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
근화희망타운3차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 40㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4,968만, 매매 중앙값 4,050만으로 약 123%예요.
근화희망타운3차는 몇 세대인가요?
464세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대양동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.