울집
부산광역시 동래구 사직동
삼환나우빌 실거래가·전세가율
삼환나우빌은 부산광역시 동래구 사직동에 있는 470세대 아파트(2010년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 30건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.7억이에요. 그 전 1년(4.2억)보다 +12.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 76%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 60㎡ 7층 3.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.7억 | +15.3% | 2.5억 | 68% | 6건 |
| 77㎡ | 4.4억 | +8.2% | — | — | 3건 |
| 78㎡ | 4.3억 | +10.8% | 3.3억 | 76% | 8건 |
| 85㎡ | 4.7억 | +12.1% | 3.6억 | 76% | 13건 |
| 92㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 60㎡ | 7 | 3.9억 |
| 2026.09.20 | 77㎡ | 11 | 5억 |
| 2026.07.15 | 60㎡ | 3 | 3.6억 |
| 2026.07.14 | 60㎡ | 1 | 3.6억 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 9 | 5.1억 |
| 2026.05.01 | 85㎡ | 2 | 5억 |
| 2026.04.19 | 78㎡ | 16 | 4.6억 |
| 2026.04.18 | 85㎡ | 10 | 4.9억 |
| 2026.04.07 | 85㎡ | 4 | 4.6억 |
| 2026.03.27 | 78㎡ | 2 | 4.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 470세대 |
| 사용승인 | 2010년 |
| 용적률 | 290.8% |
| 건폐율 | 15.7% |
자주 묻는 질문
삼환나우빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.7억이에요(30건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
삼환나우빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.6억, 매매 중앙값 4.7억으로 약 76%예요.
삼환나우빌은 몇 세대인가요?
470세대, 2010년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
사직동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.