울집
부산광역시 동래구 사직동
삼정그린코아 실거래가·전세가율
삼정그린코아는 부산광역시 동래구 사직동에 있는 874세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 65건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.9억이에요. 그 전 1년(1.8억)보다 +4.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 86%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 75㎡ 13층 2.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | — | — | 8,500만 | — | 0건 |
| 60㎡ | 1.9억 | +4.4% | 1.6억 | 86% | 25건 |
| 70㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 75㎡ | 2.6억 | +8.6% | 1.8억 | 69% | 4건 |
| 85㎡ | 2.4억 | +6.4% | 2.2억 | 89% | 20건 |
| 109㎡ | 2.5억 | +0.0% | 2억 | 78% | 7건 |
| 116㎡ | 3.5억 | +4.5% | 3.1억 | 90% | 5건 |
| 125㎡ | 2.8억 | +2.8% | — | — | 1건 |
| 144㎡ | 4억 | — | — | — | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 75㎡ | 13 | 2.6억 |
| 2026.09.05 | 116㎡ | 5 | 3.7억 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 6 | 2.1억 |
| 2026.08.31 | 60㎡ | 8 | 2.1억 |
| 2026.08.31 | 85㎡ | 15 | 2.9억 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 16 | 2.9억 |
| 2026.08.24 | 60㎡ | 16 | 2.1억 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 3 | 2.7억 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 20 | 2.2억 |
| 2026.08.04 | 60㎡ | 8 | 2.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 874세대 |
| 용적률 | 329.4% |
| 건폐율 | 24% |
자주 묻는 질문
삼정그린코아 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.9억이에요(65건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
삼정그린코아 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.6억, 매매 중앙값 1.9억으로 약 86%예요.
삼정그린코아는 몇 세대인가요?
874세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
사직동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.