울집
부산광역시 연제구 거제동
연제그린타워 실거래가·전세가율
연제그린타워는 부산광역시 연제구 거제동에 있는 332세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.2억이에요. 그 전 1년(3.4억)보다 -6.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.10 전용 60㎡ 8층 2.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2.1억 | — | — | — | 2건 |
| 60㎡ | 2.2억 | -10.2% | 1.6억 | 74% | 4건 |
| 85㎡ | 3.2억 | -6.0% | 2.3억 | 73% | 5건 |
| 137㎡ | — | — | 2.8억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 60㎡ | 8 | 2.3억 |
| 2026.08.15 | 60㎡ | 2 | 1.8억 |
| 2026.08.11 | 85㎡ | 19 | 3.3억 |
| 2026.05.29 | 59㎡ | 5 | 2.2억 |
| 2026.03.13 | 85㎡ | 7 | 3.2억 |
| 2026.02.21 | 85㎡ | 8 | 3.1억 |
| 2026.01.06 | 85㎡ | 15 | 3억 |
| 2025.11.28 | 85㎡ | 10 | 3.5억 |
| 2025.11.26 | 60㎡ | 2 | 2억 |
| 2025.11.15 | 60㎡ | 7 | 2.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 332세대 |
| 용적률 | 302.4% |
| 건폐율 | 26.3% |
자주 묻는 질문
연제그린타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.2억이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
연제그린타워 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.3억, 매매 중앙값 3.2억으로 약 73%예요.
연제그린타워는 몇 세대인가요?
332세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
거제동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.