울집
대전광역시 유성구 관평동
중앙하이츠 실거래가·전세가율
중앙하이츠는 대전광역시 유성구 관평동에 있는 422세대 오피스텔(2022년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 23㎡의 중앙값은 9,100만이에요. 그 전 1년(9,000만)보다 +1.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 126%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 23㎡ 8층 1.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡ | 9,100만 | +1.1% | 1.2억 | 126% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 23㎡ | 8 | 1.1억 |
| 2026.08.13 | 23㎡ | 2 | 8,500만 |
| 2026.06.30 | 23㎡ | 4 | 8,800만 |
| 2026.06.08 | 23㎡ | 4 | 8,800만 |
| 2026.06.02 | 23㎡ | 4 | 8,800만 |
| 2026.05.19 | 23㎡ | 5 | 9,400만 |
| 2026.05.19 | 23㎡ | 2 | 9,400만 |
| 2025.10.27 | 23㎡ | 9 | 1.1억 |
| 2025.09.07 | 23㎡ | 5 | 9,000만 |
| 2025.08.29 | 23㎡ | 6 | 9,000만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 422세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 412.5% |
| 건폐율 | 48.3% |
자주 묻는 질문
중앙하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 23㎡ 매매 중앙값은 9,100만이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
중앙하이츠 전세가율은 몇 %인가요?
전용 23㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.2억, 매매 중앙값 9,100만으로 약 126%예요.
중앙하이츠는 몇 세대인가요?
422세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
관평동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.