울집
대전광역시 유성구 관평동
중앙하이츠빌 실거래가·전세가율
중앙하이츠빌은 대전광역시 유성구 관평동에 있는 535세대 아파트(2006년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 40건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.3억이에요. 그 전 1년(4.3억)보다 +0.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 72%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 85㎡ 14층 4.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4.3억 | +0.0% | 3.1억 | 72% | 36건 |
| 130㎡ | 5.9억 | +10.3% | — | — | 1건 |
| 131㎡ | 5.6억 | — | 4억 | 71% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 85㎡ | 14 | 4.9억 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 9 | 4.9억 |
| 2026.09.28 | 85㎡ | 12 | 4.3억 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 20 | 4.5억 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 3 | 4.3억 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 6 | 4.3억 |
| 2026.08.20 | 85㎡ | 3 | 4.7억 |
| 2026.07.26 | 85㎡ | 6 | 4.3억 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 15 | 4.3억 |
| 2026.06.29 | 85㎡ | 8 | 4.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 535세대 |
| 사용승인 | 2006년 |
| 용적률 | 219.5% |
| 건폐율 | 18.6% |
자주 묻는 질문
중앙하이츠빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.3억이에요(40건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
중앙하이츠빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.1억, 매매 중앙값 4.3억으로 약 72%예요.
중앙하이츠빌은 몇 세대인가요?
535세대, 2006년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
관평동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.