울집
경기도 성남시분당구 정자동
미켈란쉐르빌 실거래가·전세가율
미켈란쉐르빌은 경기도 성남시분당구 정자동에 있는 803세대 아파트(2003년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 21건이고, 가장 많이 거래된 전용 165㎡의 중앙값은 22.5억이에요. 그 전 1년(20.7억)보다 +8.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 14.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 66%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 24㎡ 5층 3.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡ | 3.1억 | — | 2.3억 | 74% | 1건 |
| 21㎡ | 3.4억 | — | 2.4억 | 70% | 1건 |
| 24㎡ | 3.1억 | — | 2.4억 | 78% | 2건 |
| 29㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 31㎡ | 4억 | — | — | — | 1건 |
| 34㎡ | 5.1억 | +6.9% | — | — | 2건 |
| 35㎡ | — | — | 4.5억 | — | 0건 |
| 36㎡ | — | — | 3.6억 | — | 0건 |
| 38㎡ | 4억 | -17.9% | 2.9억 | 72% | 1건 |
| 40㎡ | — | — | 4.5억 | — | 0건 |
| 41㎡ | 5.8억 | — | — | — | 1건 |
| 135㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 151㎡ | 21.3억 | +25.0% | 13억 | 61% | 2건 |
| 152㎡ | 20.3억 | +9.5% | 12.5억 | 62% | 2건 |
| 155㎡ | 19.7억 | +7.1% | 13억 | 66% | 1건 |
| 157㎡ | — | — | 13.1억 | — | 0건 |
| 158㎡ | 21.3억 | +14.2% | 13.5억 | 63% | 2건 |
| 165㎡ | 22.5억 | +8.7% | 14.9억 | 66% | 5건 |
| 195㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 24㎡ | 5 | 3.2억 |
| 2026.06.15 | 31㎡ | 6 | 4억 |
| 2026.05.29 | 151㎡ | 20 | 21억 |
| 2026.05.07 | 38㎡ | 5 | 4억 |
| 2026.04.29 | 34㎡ | 6 | 4.6억 |
| 2026.04.08 | 21㎡ | 5 | 3.4억 |
| 2026.03.06 | 158㎡ | 5 | 22.6억 |
| 2026.02.20 | 152㎡ | 8 | 21.9억 |
| 2026.01.27 | 165㎡ | 20 | 23.3억 |
| 2026.01.19 | 41㎡ | 5 | 5.8억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 성남시 분당구 정자일로 100 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 803세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 664.6% |
| 건폐율 | 37% |
자주 묻는 질문
미켈란쉐르빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 165㎡ 매매 중앙값은 22.5억이에요(21건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
미켈란쉐르빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 165㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 14.9억, 매매 중앙값 22.5억으로 약 66%예요.
미켈란쉐르빌은 몇 세대인가요?
803세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정자동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.