울집
서울특별시 서대문구 북아현동
e편한세상신촌2단지 실거래가·전세가율
e편한세상신촌2단지는 서울특별시 서대문구 북아현동에 있는 1,910세대 아파트(2018년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 14건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 20.9억이에요. 그 전 1년(17.8억)보다 +17.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 44%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 60㎡ 5층 19.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 19.1억 | +19.6% | 7.9억 | 41% | 4건 |
| 85㎡ | 20.9억 | +17.1% | 9.2억 | 44% | 8건 |
| 115㎡ | 24억 | +14.2% | 12.5억 | 52% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 60㎡ | 5 | 19.4억 |
| 2026.09.01 | 60㎡ | 13 | 19.7억 |
| 2026.07.23 | 85㎡ | 9 | 23.8억 |
| 2026.07.08 | 60㎡ | 2 | 18.8억 |
| 2026.06.12 | 85㎡ | 19 | 15.7억 |
| 2026.05.21 | 115㎡ | 9 | 23.5억 |
| 2026.04.24 | 60㎡ | 2 | 17.5억 |
| 2026.04.15 | 85㎡ | 12 | 20.4억 |
| 2026.03.31 | 85㎡ | 19 | 21억 |
| 2026.01.19 | 85㎡ | 4 | 20.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,910세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 283.6% |
| 건폐율 | 25.8% |
자주 묻는 질문
e편한세상신촌2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 20.9억이에요(14건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
e편한세상신촌2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9.2억, 매매 중앙값 20.9억으로 약 44%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
e편한세상신촌2단지는 몇 세대인가요?
1,910세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
북아현동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.