울집
서울특별시 서대문구 북아현동
힐스테이트신촌 실거래가·전세가율
힐스테이트신촌은 서울특별시 서대문구 북아현동에 있는 1,226세대 아파트(2020년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 32건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 19.2억이에요. 그 전 1년(16.2억)보다 +18.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 43%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 120㎡ 14층 21.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 10.9억 | — | 5.1억 | 47% | 2건 |
| 42㎡ | 11.4억 | — | 6억 | 53% | 1건 |
| 53㎡ | 15억 | +33.8% | 6.5억 | 43% | 2건 |
| 56㎡ | 16.3억 | +30.0% | 6.9억 | 42% | 4건 |
| 60㎡ | 17.7억 | +31.1% | 7.2억 | 41% | 9건 |
| 85㎡ | 19.2억 | +18.4% | 8.3억 | 43% | 12건 |
| 120㎡ | 21.3억 | +13.1% | 10.7억 | 50% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 120㎡ | 14 | 21.5억 |
| 2026.07.27 | 60㎡ | 14 | 18.4억 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 5 | 18.1억 |
| 2026.07.01 | 85㎡ | 15 | 19.7억 |
| 2026.06.25 | 56㎡ | 6 | 17억 |
| 2026.06.09 | 60㎡ | 15 | 17.8억 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 16 | 20억 |
| 2026.05.18 | 85㎡ | 7 | 18.1억 |
| 2026.05.18 | 85㎡ | 17 | 19.3억 |
| 2026.05.18 | 53㎡ | 7 | 14.9억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서대문구 이화여대8길 123 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,226세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 용적률 | 238% |
| 건폐율 | 24.9% |
자주 묻는 질문
힐스테이트신촌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 19.2억이에요(32건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
힐스테이트신촌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8.3억, 매매 중앙값 19.2억으로 약 43%예요.
힐스테이트신촌은 몇 세대인가요?
1,226세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
북아현동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.