울집
부산광역시 남구 용호동
용호동일신님(林)Ⅱ 실거래가·전세가율
용호동일신님(林)Ⅱ은(는) 부산광역시 남구 용호동에 있는 아파트(2006년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 33건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.6억이에요. 그 전 1년(3.7억)보다 -2.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 78%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 85㎡ 16층 3.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.8억 | +0.0% | 2.5억 | 88% | 10건 |
| 85㎡ | 3.6억 | -2.8% | 2.8억 | 78% | 22건 |
| 118㎡ | 5.3억 | +3.9% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 85㎡ | 16 | 3.8억 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 8 | 3.1억 |
| 2026.09.23 | 60㎡ | 15 | 2.8억 |
| 2026.08.30 | 60㎡ | 17 | 2.8억 |
| 2026.07.09 | 60㎡ | 7 | 2.9억 |
| 2026.06.15 | 60㎡ | 3 | 2.7억 |
| 2026.06.11 | 85㎡ | 13 | 3.6억 |
| 2026.06.08 | 85㎡ | 17 | 3.8억 |
| 2026.04.24 | 85㎡ | 20 | 4.3억 |
| 2026.04.02 | 118㎡ | 10 | 5.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 사용승인 | 2006년 |
| 용적률 | 246.5% |
| 건폐율 | 16.1% |
자주 묻는 질문
용호동일신님(林)Ⅱ 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.6억이에요(33건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
용호동일신님(林)Ⅱ 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.8억, 매매 중앙값 3.6억으로 약 78%예요.
용호동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.