울집
경기도 수원시팔달구 화서동
수원화서역동문굿모닝힐 실거래가·전세가율
수원화서역동문굿모닝힐은 경기도 수원시팔달구 화서동에 있는 293세대 아파트(2010년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 22건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 7.5억이에요. 그 전 1년(7.3억)보다 +3.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 56%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.29 전용 85㎡ 27층 7.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 7.5억 | +3.4% | 4.2억 | 56% | 21건 |
| 117㎡ | 8.8억 | -2.2% | 4.7억 | 53% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 85㎡ | 27 | 7.5억 |
| 2026.07.13 | 85㎡ | 16 | 9억 |
| 2026.07.07 | 85㎡ | 21 | 9.2억 |
| 2026.06.09 | 85㎡ | 11 | 9.3억 |
| 2026.06.02 | 85㎡ | 27 | 8억 |
| 2026.05.11 | 85㎡ | 5 | 5.5억 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 3 | 5억 |
| 2026.05.04 | 85㎡ | 9 | 8.7억 |
| 2026.04.28 | 85㎡ | 5 | 5.5억 |
| 2026.04.16 | 85㎡ | 25 | 8.4억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 수원시 팔달구 화양로67번길 10 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 293세대 |
| 사용승인 | 2010년 |
| 용적률 | 224% |
| 건폐율 | 13.5% |
자주 묻는 질문
수원화서역동문굿모닝힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 7.5억이에요(22건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
수원화서역동문굿모닝힐 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.2억, 매매 중앙값 7.5억으로 약 56%예요.
수원화서역동문굿모닝힐은 몇 세대인가요?
293세대, 2010년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
화서동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.