울집
경기도 수원시팔달구 화서동
화서주공5단지 실거래가·전세가율
화서주공5단지는 경기도 수원시팔달구 화서동에 있는 1,700세대 아파트(1997년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 32건이고, 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 중앙값은 6억이에요. 그 전 1년(4.6억)보다 +31.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 40%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 50㎡ 7층 7.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 3.7억 | +4.6% | 2.1억 | 57% | 3건 |
| 50㎡ | 6억 | +31.2% | 2.4억 | 40% | 29건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 50㎡ | 7 | 7.6억 |
| 2026.10.01 | 50㎡ | 2 | 7.1억 |
| 2026.09.20 | 50㎡ | 4 | 7.2억 |
| 2026.08.27 | 50㎡ | 5 | 7.4억 |
| 2026.08.21 | 50㎡ | 6 | 7.4억 |
| 2026.07.27 | 50㎡ | 13 | 6.9억 |
| 2026.07.25 | 50㎡ | 13 | 7억 |
| 2026.07.18 | 50㎡ | 2 | 6.4억 |
| 2026.07.16 | 50㎡ | 20 | 6.9억 |
| 2026.05.25 | 50㎡ | 20 | 5.9억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 수원시 팔달구 덕영대로697번길 48 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,700세대 |
| 사용승인 | 1997년 |
| 용적률 | 219.4% |
| 건폐율 | 16.6% |
자주 묻는 질문
화서주공5단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 50㎡ 매매 중앙값은 6억이에요(32건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
화서주공5단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 50㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.4억, 매매 중앙값 6억으로 약 40%예요.
화서주공5단지는 몇 세대인가요?
1,700세대, 1997년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
화서동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.