울집
경기도 군포시 산본동
묘향(롯데) 실거래가·전세가율
묘향(롯데)은(는) 경기도 군포시 산본동에 있는 784세대 아파트(1993년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 41건이고, 가장 많이 거래된 전용 94㎡의 중앙값은 6.3억이에요. 그 전 1년(5.8억)보다 +8.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 71%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 133㎡ 13층 7.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 94㎡ | 6.3억 | +8.6% | 4.5억 | 71% | 16건 |
| 102㎡ | 6.7억 | +11.7% | 4.9억 | 73% | 8건 |
| 133㎡ | 6.7억 | -5.8% | 5.3억 | 79% | 14건 |
| 148㎡ | 8억 | — | — | — | 1건 |
| 185㎡ | 8억 | — | 4.5억 | 57% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 133㎡ | 13 | 7.5억 |
| 2026.10.13 | 133㎡ | 6 | 7.5억 |
| 2026.10.09 | 102㎡ | 5 | 7억 |
| 2026.10.05 | 133㎡ | 16 | 7.4억 |
| 2026.10.02 | 102㎡ | 1 | 7억 |
| 2026.09.16 | 94㎡ | 2 | 6.7억 |
| 2026.09.12 | 94㎡ | 16 | 7.1억 |
| 2026.08.08 | 102㎡ | 19 | 7.1억 |
| 2026.08.07 | 102㎡ | 8 | 6.8억 |
| 2026.07.17 | 133㎡ | 9 | 6.9억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 군포시 고산로539번길 7-12 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 784세대 |
| 사용승인 | 1993년 |
| 용적률 | 277.8% (추정) |
| 건폐율 | 16.7% (추정) |
자주 묻는 질문
묘향(롯데) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 94㎡ 매매 중앙값은 6.3억이에요(41건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
묘향(롯데) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 94㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.5억, 매매 중앙값 6.3억으로 약 71%예요.
묘향(롯데)은(는) 몇 세대인가요?
784세대, 1993년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
산본동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.