울집
경기도 군포시 산본동
개나리주공13 실거래가·전세가율
개나리주공13은(는) 경기도 군포시 산본동에 있는 1,778세대 아파트(1995년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 141건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 3.5억이에요. 그 전 1년(3.4억)보다 +2.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 63%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 50㎡ 14층 3.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 2.9억 | +0.7% | 1.9억 | 66% | 50건 |
| 58㎡ | 3.5억 | +3.9% | 2.2억 | 62% | 18건 |
| 60㎡ | 3.5억 | +2.6% | 2.2억 | 63% | 73건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 50㎡ | 14 | 3.1억 |
| 2026.10.23 | 58㎡ | 13 | 4억 |
| 2026.10.21 | 60㎡ | 2 | 3.5억 |
| 2026.10.20 | 60㎡ | 4 | 4억 |
| 2026.10.20 | 50㎡ | 7 | 3억 |
| 2026.10.19 | 60㎡ | 6 | 4.2억 |
| 2026.10.19 | 60㎡ | 13 | 4억 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 9 | 3.9억 |
| 2026.10.17 | 50㎡ | 14 | 3.1억 |
| 2026.10.17 | 50㎡ | 22 | 3.2억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 군포시 고산로677번길 34 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,778세대 |
| 사용승인 | 1995년 |
자주 묻는 질문
개나리주공13 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 3.5억이에요(141건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
개나리주공13 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.2억, 매매 중앙값 3.5억으로 약 63%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
개나리주공13은(는) 몇 세대인가요?
1,778세대, 1995년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
산본동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.