울집
부산광역시 남구 용당동
한신문화타운 실거래가·전세가율
한신문화타운은 부산광역시 남구 용당동에 있는 330세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.1억이에요. 그 전 1년(2.4억)보다 -15.3% 낮아요. 가장 최근 매매는 2026.09.16 전용 85㎡ 14층 2.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2.1억 | -15.3% | — | — | 4건 |
| 123㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 136㎡ | 3.3억 | +7.1% | 2.5억 | 75% | 1건 |
| 175㎡ | — | — | 2.7억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 85㎡ | 14 | 2.2억 |
| 2026.07.03 | 85㎡ | 3 | 2.1억 |
| 2026.02.01 | 85㎡ | 11 | 2억 |
| 2025.12.27 | 85㎡ | 3 | 1.9억 |
| 2025.12.25 | 136㎡ | 7 | 3.3억 |
| 2025.09.19 | 136㎡ | 11 | 3.1억 |
| 2025.09.08 | 85㎡ | 11 | 2.4억 |
| 2025.08.25 | 85㎡ | 8 | 2.5억 |
| 2025.08.15 | 85㎡ | 4 | 2.1억 |
| 2025.07.09 | 123㎡ | 2 | 3.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 330세대 |
| 용적률 | 229% (추정) |
| 건폐율 | 23% (추정) |
자주 묻는 질문
한신문화타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.1억이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
한신문화타운은 몇 세대인가요?
330세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
용당동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.