울집
대전광역시 서구 정림동
늘푸른 실거래가·전세가율
늘푸른은 대전광역시 서구 정림동에 있는 720세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 38건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.7억이에요. 그 전 1년(1.6억)보다 +1.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 78%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.10 전용 51㎡ 5층 1.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 8,800만 | -8.8% | 6,250만 | 71% | 14건 |
| 51㎡ | 1.3억 | -7.9% | 9,415만 | 73% | 9건 |
| 60㎡ | 1.7억 | +1.4% | 1.3억 | 78% | 15건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 51㎡ | 5 | 1.2억 |
| 2026.08.20 | 60㎡ | 20 | 1.5억 |
| 2026.08.14 | 60㎡ | 2 | 1.6억 |
| 2026.07.21 | 41㎡ | 16 | 8,800만 |
| 2026.07.21 | 51㎡ | 6 | 1.2억 |
| 2026.07.18 | 60㎡ | 18 | 1.7억 |
| 2026.07.07 | 41㎡ | 2 | 7,800만 |
| 2026.06.30 | 51㎡ | 8 | 1.3억 |
| 2026.06.18 | 41㎡ | 9 | 9,300만 |
| 2026.06.16 | 41㎡ | 18 | 9,000만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 720세대 |
| 용적률 | 228% |
| 건폐율 | 19.7% |
자주 묻는 질문
늘푸른 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.7억이에요(38건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
늘푸른 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.3억, 매매 중앙값 1.7억으로 약 78%예요.
늘푸른은 몇 세대인가요?
720세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정림동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.