울집
서울특별시 도봉구 도봉동
서원 실거래가·전세가율
서원은 서울특별시 도봉구 도봉동에 있는 2,450세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 102건이고, 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 중앙값은 3.6억이에요. 그 전 1년(3.5억)보다 +2.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 62%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.25 전용 50㎡ 17층 4.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 2.9억 | +0.7% | 1.8억 | 62% | 10건 |
| 49㎡ | 3.7억 | +2.5% | — | — | 3건 |
| 50㎡ | 3.6억 | +2.0% | 2.2억 | 62% | 77건 |
| 59㎡ | 4.4억 | — | — | — | 1건 |
| 60㎡ | 4.8억 | +13.6% | 2.4억 | 49% | 11건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | 50㎡ | 17 | 4.3억 |
| 2026.10.18 | 60㎡ | 4 | 5억 |
| 2026.10.18 | 50㎡ | 14 | 4.3억 |
| 2026.10.03 | 40㎡ | 8 | 3.1억 |
| 2026.09.28 | 50㎡ | 6 | 3.8억 |
| 2026.09.17 | 50㎡ | 3 | 3.8억 |
| 2026.09.07 | 50㎡ | 1 | 3.6억 |
| 2026.08.25 | 40㎡ | 13 | 3.1억 |
| 2026.08.22 | 50㎡ | 2 | 3.7억 |
| 2026.08.20 | 50㎡ | 6 | 3.8억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 도봉구 마들로 684-9 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 2,450세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
| 용적률 | 246.8% |
| 건폐율 | 20.3% |
자주 묻는 질문
서원 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 50㎡ 매매 중앙값은 3.6억이에요(102건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
서원 전세가율은 몇 %인가요?
전용 50㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.2억, 매매 중앙값 3.6억으로 약 62%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
서원은 몇 세대인가요?
2,450세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
도봉동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.