울집
서울특별시 서대문구 홍제동
유원하나 실거래가·전세가율
유원하나는 서울특별시 서대문구 홍제동에 있는 704세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 55건이고, 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 중앙값은 5.5억이에요. 그 전 1년(5.5억)보다 +0.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 60%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 72㎡ 4층 6.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5.5억 | +0.7% | 3.3억 | 60% | 23건 |
| 72㎡ | 6.1억 | +7.5% | 3.3억 | 54% | 10건 |
| 82㎡ | 6억 | +1.4% | 4.3억 | 71% | 16건 |
| 103㎡ | 7.3억 | +2.5% | 4.6억 | 63% | 4건 |
| 112㎡ | 7.3억 | — | 4.4억 | 60% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 72㎡ | 4 | 6.3억 |
| 2026.10.09 | 82㎡ | 8 | 7억 |
| 2026.10.08 | 59㎡ | 1 | 5.5억 |
| 2026.10.05 | 59㎡ | 14 | 6억 |
| 2026.10.03 | 59㎡ | 2 | 6억 |
| 2026.10.02 | 72㎡ | 3 | 6.3억 |
| 2026.09.08 | 82㎡ | 2 | 6.1억 |
| 2026.08.28 | 103㎡ | 10 | 7.6억 |
| 2026.08.14 | 59㎡ | 3 | 5.5억 |
| 2026.07.27 | 59㎡ | 2 | 5.2억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서대문구 세검정로 134 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 704세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
| 용적률 | 249.8% |
| 건폐율 | 19.3% |
자주 묻는 질문
유원하나 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 5.5억이에요(55건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
유원하나 전세가율은 몇 %인가요?
전용 59㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.3억, 매매 중앙값 5.5억으로 약 60%예요.
유원하나는 몇 세대인가요?
704세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.