울집
서울특별시 동작구 흑석동
명수대현대 실거래가·전세가율
명수대현대는 서울특별시 동작구 흑석동에 있는 660세대 아파트(1988년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 78㎡의 중앙값은 24.9억이에요. 그 전 1년(19.2억)보다 +29.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 26%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.13 전용 125㎡ 5층 26.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 22.3억 | +20.3% | 6.2억 | 28% | 2건 |
| 78㎡ | 24.9억 | +29.4% | 6.5억 | 26% | 4건 |
| 84㎡ | — | — | 6.9억 | — | 0건 |
| 112㎡ | 28억 | +12.0% | 8억 | 29% | 2건 |
| 125㎡ | 28.2억 | -2.4% | 9억 | 32% | 2건 |
| 147㎡ | 31.4억 | +14.8% | 10.2억 | 32% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 125㎡ | 5 | 26.5억 |
| 2026.05.28 | 112㎡ | 11 | 28억 |
| 2026.05.07 | 78㎡ | 10 | 24.9억 |
| 2026.05.05 | 78㎡ | 10 | 24.9억 |
| 2026.04.18 | 78㎡ | 7 | 23억 |
| 2026.04.17 | 70㎡ | 8 | 22.1억 |
| 2026.04.15 | 125㎡ | 15 | 29.8억 |
| 2026.03.30 | 147㎡ | 11 | 31.4억 |
| 2026.01.28 | 112㎡ | 4 | 28억 |
| 2025.10.18 | 78㎡ | 14 | 25.9억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 동작구 현충로 119 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 660세대 |
| 사용승인 | 1988년 |
| 용적률 | 247.4% (추정) |
| 건폐율 | 20% (추정) |
자주 묻는 질문
명수대현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 78㎡ 매매 중앙값은 24.9억이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
명수대현대 전세가율은 몇 %인가요?
전용 78㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.5억, 매매 중앙값 24.9억으로 약 26%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
명수대현대는 몇 세대인가요?
660세대, 1988년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
흑석동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.