울집
서울특별시 동작구 흑석동
흑석리버파크자이 실거래가·전세가율
흑석리버파크자이는 서울특별시 동작구 흑석동에 있는 1,772세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 38건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 20.6억이에요. 같은 평형 전세 중앙값은 8.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 40%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 85㎡ 9층 26.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 20.6억 | — | 8.3억 | 40% | 21건 |
| 85㎡ | 23.7억 | +2.0% | 9.5억 | 40% | 17건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 85㎡ | 9 | 26.3억 |
| 2026.08.10 | 60㎡ | 19 | 22.4억 |
| 2026.08.07 | 85㎡ | 1 | 24억 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 9 | 25억 |
| 2026.06.04 | 60㎡ | 10 | 21.5억 |
| 2026.05.23 | 85㎡ | 7 | 24.4억 |
| 2026.05.21 | 60㎡ | 13 | 20.9억 |
| 2026.05.19 | 85㎡ | 9 | 23.6억 |
| 2026.05.09 | 60㎡ | 16 | 21.2억 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 15 | 23억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,772세대 |
| 용적률 | 244.9% |
| 건폐율 | 23.9% |
자주 묻는 질문
흑석리버파크자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 20.6억이에요(38건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
흑석리버파크자이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8.3억, 매매 중앙값 20.6억으로 약 40%예요.
흑석리버파크자이는 몇 세대인가요?
1,772세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
흑석동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.