울집
경기도 시흥시 정왕동
보성 실거래가·전세가율
보성은 경기도 시흥시 정왕동에 있는 760세대 아파트(1998년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 30건이고, 가장 많이 거래된 전용 42㎡의 중앙값은 1.9억이에요. 그 전 1년(2.1억)보다 -10.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 74%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 42㎡ 2층 1.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡ | 1.6억 | -5.4% | 1.2억 | 74% | 6건 |
| 42㎡ | 1.9억 | -10.2% | 1.4억 | 74% | 14건 |
| 60㎡ | 3.1억 | -4.6% | 2.3억 | 74% | 6건 |
| 85㎡ | 4.4억 | +41.6% | 2.5억 | 58% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 42㎡ | 2 | 1.9억 |
| 2026.10.07 | 85㎡ | 5 | 4.2억 |
| 2026.10.05 | 33㎡ | 4 | 1.4억 |
| 2026.09.30 | 60㎡ | 6 | 3.2억 |
| 2026.07.29 | 42㎡ | 2 | 2.1억 |
| 2026.07.22 | 60㎡ | 4 | 3.1억 |
| 2026.07.04 | 42㎡ | 3 | 1.9억 |
| 2026.05.30 | 60㎡ | 10 | 3.1억 |
| 2026.05.29 | 85㎡ | 10 | 4.4억 |
| 2026.05.18 | 42㎡ | 3 | 1.8억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 시흥시 함송로 63 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 760세대 |
| 사용승인 | 1998년 |
| 용적률 | 112.7% |
| 건폐율 | 20.4% |
자주 묻는 질문
보성 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 42㎡ 매매 중앙값은 1.9억이에요(30건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
보성 전세가율은 몇 %인가요?
전용 42㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.4억, 매매 중앙값 1.9억으로 약 74%예요.
보성은 몇 세대인가요?
760세대, 1998년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정왕동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.