울집
경상남도 양산시 물금읍 가촌리
양산신도시 삼정그린코아 더 시티 실거래가·전세가율
양산신도시 삼정그린코아 더 시티는 경상남도 양산시 물금읍 가촌리에 있는 286세대 오피스텔(2018년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 23㎡의 중앙값은 6,200만이에요. 그 전 1년(7,940만)보다 -21.9% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 97%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.23 전용 23㎡ 14층 6,300만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡ | 6,200만 | -21.9% | 6,000만 | 97% | 7건 |
| 36㎡ | 1.2억 | -4.5% | — | — | 2건 |
| 38㎡ | 1.1억 | -3.4% | 1.1억 | 93% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 23㎡ | 14 | 6,300만 |
| 2026.07.21 | 36㎡ | 14 | 1.1억 |
| 2026.07.04 | 23㎡ | 19 | 5,500만 |
| 2026.03.31 | 23㎡ | 14 | 6,000만 |
| 2026.03.23 | 23㎡ | 20 | 5,700만 |
| 2026.01.23 | 23㎡ | 14 | 6,250만 |
| 2026.01.12 | 23㎡ | 20 | 6,200만 |
| 2026.01.09 | 38㎡ | 19 | 1.1억 |
| 2025.12.26 | 23㎡ | 18 | 6,250만 |
| 2025.12.22 | 36㎡ | 20 | 1.3억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 286세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 827.9% |
| 건폐율 | 77.2% |
자주 묻는 질문
양산신도시 삼정그린코아 더 시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 23㎡ 매매 중앙값은 6,200만이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
양산신도시 삼정그린코아 더 시티 전세가율은 몇 %인가요?
전용 23㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6,000만, 매매 중앙값 6,200만으로 약 97%예요.
양산신도시 삼정그린코아 더 시티는 몇 세대인가요?
286세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
물금읍 가촌리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.