울집
대구광역시 수성구 신매동
신매보성타운 실거래가·전세가율
신매보성타운은 대구광역시 수성구 신매동에 있는 251세대 아파트(1997년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 47㎡의 중앙값은 1.2억이에요. 그 전 1년(1.2억)보다 +2.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9,500만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 81%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 47㎡ 8층 1.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | 1.2억 | +2.6% | 9,500만 | 81% | 5건 |
| 85㎡ | 2.4억 | +3.5% | 2억 | 83% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 47㎡ | 8 | 1.1억 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 9 | 2.6억 |
| 2026.07.09 | 47㎡ | 16 | 1.4억 |
| 2026.06.11 | 85㎡ | 20 | 2.2억 |
| 2026.03.02 | 47㎡ | 18 | 1.2억 |
| 2026.01.09 | 47㎡ | 17 | 1.3억 |
| 2025.10.28 | 47㎡ | 6 | 1.2억 |
| 2025.07.16 | 47㎡ | 9 | 1.4억 |
| 2025.06.30 | 85㎡ | 17 | 2.3억 |
| 2025.03.17 | 85㎡ | 1 | 2.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 251세대 |
| 사용승인 | 1997년 |
| 용적률 | 256.8% |
| 건폐율 | 21% |
자주 묻는 질문
신매보성타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 47㎡ 매매 중앙값은 1.2억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신매보성타운 전세가율은 몇 %인가요?
전용 47㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9,500만, 매매 중앙값 1.2억으로 약 81%예요.
신매보성타운은 몇 세대인가요?
251세대, 1997년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신매동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.