울집
경기도 용인시기흥구 구갈동
두원2 실거래가·전세가율
두원2은(는) 경기도 용인시기흥구 구갈동에 있는 77세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 64㎡의 중앙값은 5.2억이에요. 그 전 1년(4.5억)보다 +14.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 57%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.24 전용 64㎡ 4층 4.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 5.2억 | +14.4% | 3억 | 57% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 64㎡ | 4 | 4.5억 |
| 2026.06.23 | 64㎡ | 12 | 6억 |
| 2026.05.28 | 64㎡ | 1 | 4.9억 |
| 2026.05.14 | 64㎡ | 11 | 5.3억 |
| 2026.05.09 | 64㎡ | 11 | 5.2억 |
| 2026.04.14 | 64㎡ | 2 | 5.1억 |
| 2025.09.16 | 64㎡ | 10 | 4.7억 |
| 2025.09.12 | 64㎡ | 10 | 4.7억 |
| 2025.08.30 | 64㎡ | 6 | 3.8억 |
| 2025.03.03 | 64㎡ | 8 | 4.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 77세대 |
| 용적률 | 121.6% (추정) |
| 건폐율 | 16.5% (추정) |
자주 묻는 질문
두원2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 64㎡ 매매 중앙값은 5.2억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
두원2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 64㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 5.2억으로 약 57%예요.
두원2은(는) 몇 세대인가요?
77세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
구갈동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.