울집
경기도 광주시 초월읍 산이리
대주파크빌 실거래가·전세가율
대주파크빌은 경기도 광주시 초월읍 산이리에 있는 505세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 53건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.8억이에요. 그 전 1년(3억)보다 -6.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 86%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 60㎡ 3층 2.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.5억 | -1.0% | 2억 | 80% | 20건 |
| 77㎡ | 2.8억 | +5.7% | 2.7억 | 96% | 1건 |
| 85㎡ | 2.8억 | -6.7% | 2.4억 | 86% | 32건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 60㎡ | 3 | 2.5억 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 6 | 2.9억 |
| 2026.10.01 | 60㎡ | 11 | 2.5억 |
| 2026.09.19 | 60㎡ | 14 | 2.5억 |
| 2026.09.13 | 85㎡ | 4 | 2.8억 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 13 | 3.3억 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 7 | 2.8억 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 2 | 2.7억 |
| 2026.08.09 | 85㎡ | 10 | 2.8억 |
| 2026.07.27 | 60㎡ | 9 | 2.3억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 광주시 경충대로 923 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 505세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 184.6% |
| 건폐율 | 17.2% |
자주 묻는 질문
대주파크빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.8억이에요(53건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
대주파크빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.4억, 매매 중앙값 2.8억으로 약 86%예요.
대주파크빌은 몇 세대인가요?
505세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
초월읍 산이리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.