울집
경기도 광주시 초월읍 산이리
벽산블루밍 실거래가·전세가율
벽산블루밍은 경기도 광주시 초월읍 산이리에 있는 516세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 33건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.2억이에요. 그 전 1년(3.3억)보다 -2.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 78%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 85㎡ 6층 3.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.7억 | -0.4% | 2억 | 75% | 11건 |
| 85㎡ | 3.2억 | -2.0% | 2.5억 | 78% | 22건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 85㎡ | 6 | 3.2억 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 13 | 3.2억 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 5 | 3억 |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 6 | 2.9억 |
| 2026.09.10 | 85㎡ | 14 | 2.9억 |
| 2026.08.31 | 60㎡ | 4 | 2.6억 |
| 2026.08.18 | 60㎡ | 10 | 2.6억 |
| 2026.08.06 | 85㎡ | 3 | 3.4억 |
| 2026.07.29 | 85㎡ | 7 | 3.2억 |
| 2026.06.19 | 85㎡ | 12 | 3억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 광주시 경충대로 921 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 516세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 202.1% |
| 건폐율 | 19.2% |
자주 묻는 질문
벽산블루밍 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.2억이에요(33건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
벽산블루밍 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.5억, 매매 중앙값 3.2억으로 약 78%예요.
벽산블루밍은 몇 세대인가요?
516세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
초월읍 산이리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.