울집
충청남도 천안시동남구 신부동
포레나천안신부 실거래가·전세가율
포레나천안신부는 충청남도 천안시동남구 신부동에 있는 602세대 아파트(2023년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 20건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.9억이에요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 64%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 104㎡ 10층 5.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 4.1억 | — | 2.9억 | 70% | 6건 |
| 85㎡ | 4.9억 | — | 3.1억 | 64% | 9건 |
| 104㎡ | 5.4억 | — | 3.9억 | 71% | 3건 |
| 113㎡ | 5.8억 | +11.6% | 3.7억 | 64% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 104㎡ | 10 | 5.4억 |
| 2026.09.06 | 76㎡ | 19 | 4.2억 |
| 2026.08.31 | 85㎡ | 8 | 5억 |
| 2026.06.23 | 85㎡ | 27 | 4.1억 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 23 | 4.8억 |
| 2026.06.09 | 76㎡ | 17 | 4.1억 |
| 2026.06.07 | 113㎡ | 20 | 6.1억 |
| 2026.05.30 | 104㎡ | 18 | 5.7억 |
| 2026.05.28 | 85㎡ | 17 | 4.9억 |
| 2026.05.22 | 85㎡ | 28 | 4.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 602세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 243.9% |
| 건폐율 | 15.4% |
자주 묻는 질문
포레나천안신부 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.9억이에요(20건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
포레나천안신부 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.1억, 매매 중앙값 4.9억으로 약 64%예요.
포레나천안신부는 몇 세대인가요?
602세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신부동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.