울집
경기도 성남시분당구 정자동
현대I-PARK3 실거래가·전세가율
현대I-PARK3은(는) 경기도 성남시분당구 정자동에 있는 307세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 164㎡의 중앙값은 24억이에요. 그 전 1년(22.7억)보다 +5.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 14.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 61%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.16 전용 171㎡ 18층 24.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 18.5억 | +11.4% | 10.6억 | 57% | 3건 |
| 153㎡ | 23.7억 | +10.2% | 10억 | 42% | 1건 |
| 159㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 164㎡ | 24억 | +5.7% | 14.5억 | 61% | 6건 |
| 171㎡ | 24.8억 | +6.0% | 16.5억 | 67% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 171㎡ | 18 | 24.8억 |
| 2026.09.04 | 164㎡ | 12 | 23.9억 |
| 2026.07.14 | 153㎡ | 24 | 23.7억 |
| 2026.06.12 | 164㎡ | 19 | 21.3억 |
| 2026.06.03 | 164㎡ | 15 | 24억 |
| 2026.05.29 | 85㎡ | 6 | 18.5억 |
| 2026.05.02 | 85㎡ | 15 | 17억 |
| 2025.12.16 | 164㎡ | 25 | 24억 |
| 2025.11.26 | 85㎡ | 16 | 18.6억 |
| 2025.10.18 | 164㎡ | 16 | 23.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 307세대 |
| 용적률 | 668.6% |
| 건폐율 | 36.7% |
자주 묻는 질문
현대I-PARK3 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 164㎡ 매매 중앙값은 24억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
현대I-PARK3 전세가율은 몇 %인가요?
전용 164㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 14.5억, 매매 중앙값 24억으로 약 61%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
현대I-PARK3은(는) 몇 세대인가요?
307세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정자동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.