울집
광주광역시 남구 월산동
더퍼스트데시앙 실거래가·전세가율
더퍼스트데시앙은 광주광역시 남구 월산동에 있는 565세대 아파트(2025년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 47건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.7억이에요. 그 전 1년(5.6억)보다 +2.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 53%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 85㎡ 3층 5.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.6억 | -13.9% | 2.5억 | 70% | 4건 |
| 75㎡ | 4.7억 | -7.5% | 3억 | 64% | 10건 |
| 85㎡ | 5.7억 | +2.5% | 3억 | 53% | 33건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 85㎡ | 3 | 5.1억 |
| 2026.10.13 | 85㎡ | 9 | 4.9억 |
| 2026.10.12 | 85㎡ | 3 | 5.8억 |
| 2026.08.10 | 60㎡ | 12 | 3.8억 |
| 2026.07.27 | 60㎡ | 20 | 3.5억 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 14 | 5.7억 |
| 2026.07.13 | 85㎡ | 3 | 5.9억 |
| 2026.07.10 | 85㎡ | 17 | 5.8억 |
| 2026.06.25 | 75㎡ | 10 | 4.8억 |
| 2026.06.19 | 60㎡ | 8 | 3.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 565세대 |
| 사용승인 | 2025년 |
| 용적률 | 164.6% |
| 건폐율 | 12.6% |
자주 묻는 질문
더퍼스트데시앙 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.7억이에요(47건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
더퍼스트데시앙 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 5.7억으로 약 53%예요.
더퍼스트데시앙은 몇 세대인가요?
565세대, 2025년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
월산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.