울집
광주광역시 남구 월산동
월산우방아이유쉘 실거래가·전세가율
월산우방아이유쉘은 광주광역시 남구 월산동에 있는 281세대 아파트(2014년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 4건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.5억이에요. 그 전 1년(3.8억)보다 -8.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.05 전용 85㎡ 8층 3.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3.5억 | -8.1% | 2.6억 | 73% | 3건 |
| 117㎡ | 4억 | — | — | — | 1건 |
| 126㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 85㎡ | 8 | 3.4억 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 8 | 3.5억 |
| 2026.06.27 | 117㎡ | 4 | 4억 |
| 2026.03.14 | 85㎡ | 8 | 3.8억 |
| 2025.07.11 | 85㎡ | 2 | 3.9억 |
| 2025.06.28 | 85㎡ | 10 | 3.7억 |
| 2025.06.16 | 85㎡ | 9 | 3.6억 |
| 2025.06.01 | 85㎡ | 2 | 3.5억 |
| 2025.05.24 | 85㎡ | 8 | 3.8억 |
| 2025.04.17 | 85㎡ | 6 | 4.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 281세대 |
| 사용승인 | 2014년 |
| 용적률 | 197.3% |
| 건폐율 | 24.1% |
자주 묻는 질문
월산우방아이유쉘 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.5억이에요(4건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
월산우방아이유쉘 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.6억, 매매 중앙값 3.5억으로 약 73%예요.
월산우방아이유쉘은 몇 세대인가요?
281세대, 2014년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
월산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.